小我私人住房贷款担保方式有哪些?若何解决?

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个人住房贴息贷款怎么申请?要注意哪些问题?

个人住房贴息贷款怎么申请?要注意哪些问题?
所谓住房贴息贷款个人住房政策性贴息贷款,它是指北京住房公积金管理中心与有关商业银行合作,对商业银行发放的商业性个人住房贷款,凡符合中心贴息条件的借款人,由中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴。贴息业务所有相关手续均委托商业银行或其委托的律师事务所代为办理,借款人无需自行至贷款中心申请。那么个人住房贴息贷款怎么申请?

小我私人住房贷款担保方式有哪些?若何解决?所谓小我私人住房贷款是指银行向乞贷人发放的用于购置自用通俗住房的贷款。乞贷人申请小我私人住房贷款时必须提供担保。那么小我私人住房贷款担保方式有哪些?若何解决?接下来稳贷网小编就为人人先容一下,希望对人人有辅助。


一、小我私人住房贷款担保方式有哪些?

1、抵押贷款方式,指的是贷款行以乞贷人或者第三人提供的相符划定条件的房产作为抵押物,从而向乞贷人发放贷款的方式。

2、保证加抵押贷款方式,指的是贷款行以乞贷人尚未解决抵押挂号的房产作为小我私人住房贷款抵押物的同时,要求乞贷人提供相符划定的保证人作为贷款的担保人而发放贷款的方式,包罗房地产开发公司的阶段性连带责任保证贷款方式,保险公司的全额全程连带责任保证贷款方式,担保公司的全额全程连带责任保证贷款方式。

3、质押贷款方式,指的是乞贷人或第三人将国库债券、国家重点建设债券、金融债券AAA级企业债券、银行存单等有价证券交由贷款行占有,贷款行以上述凭证作为贷款的担保而向乞贷人发放贷款的方式。

4、保证贷款方式,指的是贷款行以乞贷人提供的具有代为清偿能力的企业法人单元或第三方自然人作为保证人而向其发放贷款的方式。包罗售房单元保证贷款方式、房地产开发商全额全程连带责任保证贷款方式、企业法人的全额全程连带责任保证贷款方式和小我私人全额全程保证贷款方式。

二、小我私人住房贷款若何解决?

(1)贷款咨询:通过网点、电话或网站领会小我私人住房贷款工具、贷款条件、贷款额度、限期、利率、还款方式、贷款程序等情形;

(2)贷款申请:提交银行划定的申请小我私人住房贷款的质料;

(3)签署条约:客户的申请获得批准后,与银行签署住房贷款条约;

(4)贷款发放:银行在条件具备时按条约约定发放贷款;

(5)客户还款:客户按条约约定准时还款;

(6)贷后服务:客户享受银行提供的新产物和增值服务。

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